Se préparer pour les visites... plus qu'un simple nettoyage!
Un acheteur prend la décision d'acheter une maison dans les 5 premières secondes après son entrée dans la propriété!
Ne râtez pas l'occasion de séduire vos potentiels acheteurs!
Projeter une image parfaite de votre maison lors d'une visite est beaucoup plus facile que l'on pense. Il y a quelques façons simples d'obtenir des résultats surprenants!
5 astuces pour provoquer un effet wow pendant les visites
1. La peinture
La peinture est une mise à jour peu coûteuse qui peut avoir un impact positif sur la vente de votre maison. La couleur et la lumière sont habituellement les premières choses que les gens voient lorsqu'ils entrent dans une chambre. Peindre avec des couleurs claires donne l'impression qu'une chambre est plus grande et lumineuse. Les couleurs choisies peuvent accentuer celles des meubles, des couvertures ou des accessoires. Habituellement, ceci peut être fait avec des couleurs complémentaires (jaune-pourpre, bleu-orange, et rouge-vert) utilisées en petite quantité ou dans des tons très clairs. Les murs jaune pâle, par exemple peuvent être accentués par des coussins bleu pourpre sur un fauteuil.
2. Des fleurs
Les fleurs ajoutent une touche personnelle afin de rendre une pièce plus attrayante. Un investissement de 30$ pour quelques bouquets rendra votre maison plus attrayante et joyeuse aux yeux des acheteurs potentiels. Si vous manquez de vases, vous pouvez toujours essayer un look rustique. Par exemple, vous pouvez utiliser un pot Mason clair (sans les étiquettes) avec un grand ruban autour du pot. Utilisez un grand bouquet dans le salon et les petits arrangements délicats dans les chambres.
3. Désencombrez
Jetez un coup d'oeil objectif à vos meubles et décidez si cela donne un aspect trop chargé. Pourquoi payer pour déménager des meubles que vous n'aimez peut-être pas? Plus important, pourquoi garder ces meubles dans votre maison lors d'une visite? Si vous avez une vieille chaise ou des articles qui ne se marient pas avec la majorité de vos meubles, il est peut-être temps d'agir!
Désencombrer sa maison en vue de vendre ou de déménager
4. Créez une belle ambiance
Embaumez l'air avec une odeur agréable, quelques minutes avant la visite libre. Une maison qui sent bon est toujours plus attrayante qu'une maison sentant les odeurs d'animaux ou d'humidité.
Éliminer l'odeur de la cigarette dans votre logement
5. Décorez
Considérez la location d'oeuvres d'art. Si vous avez un grand mur vide, une peinture attirante peut modifier complètement l'atmosphère de la chambre! Les galeries d'art louent des oeuvres d'art pour 4% de leur valeur de détail, par mois, pour une période de location d'au moins deux mois. Vous trouverez des oeuvres d'art de 400$ à 4000$, alors n'oubliez pas de compter le nombre de zéros sur l'étiquette!
Avant les visites, découvrez toutes les choses à faire pour préparer votre propriété à la vente.
Petits trucs... grands résultats
Ces quelques petits changements ne peuvent transformer votre maison pour les visites en une image que vous trouveriez dans les pages de magazines célèbres, mais ils peuvent toujours avoir un impact important sur les acheteurs potentiels!
