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PLATINE

À vendre / Maison de plain-pied

7 500 000 $

498 Ch. des Outaouais

Pointe-Fortune (Montérégie)

6 chambres. 4  +  1 salles de bain/d'eau. 6736 pc.

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Mathieu Laniel

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Courtier immobilier agréé
groupe sutton - distinction inc.

514-261-3546

Christiane Demers

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Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

450-455-7333

498 Ch. des Outaouais,
Pointe-Fortune (Montérégie), J0P1N0

À vendre / Maison de plain-pied

7 500 000 $
Inscription :
11374806
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2022
Occupation :
180 jours
Walkscore
6 chambres
4 salles de bain
1 salle d'eau
15950
Mathieu Laniel

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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce magnifique domaine récemment construit, offrant une vue imprenable et panoramique sur la majestueuse rivière des Outaouais. Avec ses finitions de haute qualité, cette résidence moderne est un véritable havre de paix. Chaleureuse avec son foyez centrale, la maison dispose de six chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Plancher chauffant au système Glycol au niveau jardin. Garages attachés, pouvant contenir jusqu'à six véhicules, répondront à tous vos besoins. Deux étages de terrasse extérieurs offrira à vos convives des espaces hors du commun au bord de l'eau! Exquise et Unique

Splendide propriété construite en 2022 avec finitions de haute qualité, cette maison combine luxe et confort dans un cadre de tranquillité absolue.

Vue imprenable : Admirez la rivière des Outaouais depuis de nombreuses pièces de la maison.

Intérieur spacieux : Comptoir de granite, Foyez au gaz central, plancher et escaliers de bois, 6 chambres élégamment conçues pour offrir confort et intimité. 5 d'entre elle offre un accès direct à la terrasse. Système de plancher chauffant glycol au niveau jardin. 3 salles de bain complètes spacieuses et bien desinées, sans oublier celle attenante à la chambre des maîtres qui sera vous charmer.

Section bar intérieur/extérieur : Parfait pour les réceptions et les moments de convivialité en toute saison. Cuisine extérieur au niveau jardin.

Piscine privée : Profitez d'un espace dédié à la détente avec une piscine creusée, chauffée et adjacente à un air de jeux extérieur unique en soi. En plus de sa terrasse enveloppante avec rampe de verre au rez-de-chaussée.

Garage attaché : Capacité pour 6 voitures, assurant un espace de stationnement ample et sécurisé.
Garage détaché : Un espace extérieur supplémentaire pour plusieurs voitures avec plafonds de 15 pieds en hauteur et portes de garage à chaque extrémités.

Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant modernité, luxe et sérénité, tout en offrant des espaces adaptés pour accueillir famille et amis.

Inclus : Plaque de cuisson au gaz Zline, four encastrés, cellier Eurodib, luminaires, stores et rideaux, tabourets de cuisine et de bar, adoucisseur d'eau au sel, humidificateur et système Glycol, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe de piscine et accessoires, foyer électrique et télévision dans la chambre des maîtres, refrigérateur extérieur,divan au rez-de-chaussé, table de cuisine, hauts parleurs intérieurs et extérieurs, spa, quai,tracteur tym 57 force avec equipement et génératrice cooler

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  • Terrain superficie 15950 MC (171686 pi2)
    Terrain dim. 68.35x183.43 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 6736 PC
    Batisse dim. 29.96x12.16 M
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Polyester
    Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Glycol, Électricité
    Équipement disponible Génératrice automatique , Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Pierre et Béton, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.5x8.3 P Autre RC
    Bureau à domicile 11.9x11.7 P Bois RC
    Salon 19x17.6 P Bois RC
    Salle à manger 13.4x21.8 P Bois RC
    Cuisine 18.2x11.7 P Bois RC
    Autre 5x11.8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 18.4x15.6 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 4x18.3 P Bois RC
    Salle de bains 11.2x13 P Autre RC
    Chambre à coucher 15.6x11.7 P Bois RC
    Salle de bains 12.1x7.5 P Autre RC
    Hall d'entrée/Vestibule 7.2x24.1 P Autre RC
    Autre 10.9x15.5 P Autre RJ
    Chambre à coucher 13.7x10.8 P Autre RJ
    Chambre à coucher 14.9x13.2 P Autre RJ
    Chambre à coucher 13.3x13.2 P Autre RJ
    Chambre à coucher 12.9x13.2 P Autre RJ
    Salle de jeux 21.7x24.2 P Autre RJ
    Salle familiale 20x13.1 P Autre RJ
    Salle d'eau 6.2x6.1 P RJ
    Salle de bains 9.5x10.6 P Autre RJ
    Rangement 4.1x26.5 P RJ
    Autre - Systeme glycol 5.8x33 P RJ
  • Évaluation municipale 1 403 300 $ (2024)
    Taxes municipales 8 921,00 $
    Taxes scolaires 1 194,00 $

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