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PLATINE

À vendre / Maison de plain-pied

1 185 000 $

2966 Rue du Domaine-du-Lac-Lucerne

Sainte-Adèle (Laurentides)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 146844 pc.

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Albert Alvarez

Albert Alvarez

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.

514-912-7177

2966 Rue du Domaine-du-Lac-Lucerne,
Sainte-Adèle (Laurentides), J8B3K9

À vendre / Maison de plain-pied

1 185 000 $
Inscription :
14571757
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2006
Occupation :
90 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
146844
Albert Alvarez

Albert Alvarez

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol
  • Téléphone : 514-912-7177
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre


Voici l'opportunité d'acquérir une propriété unique directement au bord de l'eau et exceptionnelle dans les Laurentides. Cette propriété d'exception, nichée sur un terrain enchanteur de près de 150 000 pc avec aucun voisin arrière et dans une rue sans issue. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison d'architecte a été spécialement aménagée sur un étage et peut servir également à répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite.

Situé à 8 min de Sainte-Adèle, 5 min de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson et 50 min de Montréal, cette propriété est adossée aux pistes de ski de fond et de raquette pendant l'hiver et de sentier de randonnée l'été, elle vous invite à profiter pleinement du charme des Laurentides en toute saison.

À l'intérieur, découvrez le charme intemporel de cette résidence aux espaces de vie généreux et modulables. Les matériaux nobles tels que le bois franc et le travertin, associés à des finitions haut de gamme, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort hors pair, grâce aux planchers radiants partout, aux portes en bois massif et aux meubles intégrés sur mesure qui optimisent le rangement. Imaginez-vous, vous détendre dans le salon après une journée de plein air, bercé par la chaleur du foyer, tout en admirant la vue imprenable sur la montagne. Cette propriété est une véritable invitation à profiter d'un art de vivre élégant et contemporain.

À l'extérieur, la terrasse vous permet de profiter des chaudes journées d'été sur un terrain intime et boisé. Le quai privé vous donne accès au lac pour la baignade, faire votre départ en kayak ou en planche à pagaie, la pêche ou tout simplement pour partager l'apéro en famille ou avec des amis.

Cette propriété est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature en toute sérénité.

Inclus : Tous les électroménagers de la cuisine, plaque à induction, lave-vaisselle, laveause et sécheuse, toilette Toto. Luminaires, stores, rideaux, 2 manettes de portes de garage, alarme, cabanon, foyer Napoleon et quai. Tous vendus sans garantie légale à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Exclus : Tous les meubles et effets personnels des vendeurs. Borne pour voiture électrique et poêle extérieur avec possibilité de negotiation

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  • Terrain superficie 146844 PC
    Terrain dim. 182x444.2 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 67.7x46.1 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Portail à l'entrée, Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres Aluminium, Bois
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Granulat (agrégat)
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.4x3.11 P Autre RC
    Salon 16.9x23.2 P Autre RC
    Cuisine 14.3x9.2 P Autre RC
    Salle à manger 12.4x13.6 P Autre RC
    Salle d'eau 10.11x3.6 P Céramique RC
    Rangement 10.9x6.3 P Céramique RC
    Salle de bains 10.7x13.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.1x19.5 P Bois RC
    Chambre à coucher 17.5x11.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.3x11.2 P Bois RC
    Salle de lavage 9.4x6 P Céramique RC
    Salle de bains 5.9x11.10 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 12.11x7.7 P Céramique RC
    Mezzanine 17.1x12.6 P Autre RC
  • Évaluation municipale 940 500 $ (2022)
    Taxes municipales 5 668,00 $
    Taxes scolaires 605,00 $

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