PLATINE À vendre / Appartement 773 994 $ + TPS/TVQ 360 Rue Atateken, app. 203 Montréal (Ville-Marie) 2 chambres. 2 salles de bain. 91.1 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-743-4702 |
360 Rue Atateken, app. 203,
Montréal (Ville-Marie), H2L0H4
À vendre / Appartement
773 994 $ + TPS/TVQMartin Lemay Courtier Immobilier inc.
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Description de la propriété à vendre
Superbe au SOLANO PHASE 8! Ce condo de 1085 P2 bruts TOUT NEUF ET JAMAIS HABITÉ aux finitions luxueuses offre un espace de vie ouvert, 2 chambres à coucher situées aux opposés dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, une cuisine avec électroménagers haut de gamme et immense îlot convivial de 11.3 pieds, de superbes planchers de bois, 2 spacieux balcon, des vues panoramiques, des espaces communs remarquables dont piscine intérieure, piscine extérieure avec terrasse panoramique sur le toit, spas, salle d'exercice équipée et espace de stationnement au garage. SOYEZ LES PREMIERS!!!
Ce condo, dans la toute dernière phase du prestigieux projet SOLANO parfaitement configuré avec 2 balcons saura satisfaire les gens exigeants. On apprécie particulièrement:
-Les hauts plafonds de 9 pieds et la fenestration abondante
-La cuisine luxueuse et fonctionnelle avec immense îlot
-Les 2 chambres à coucher spacieuses situées aux opposés
-Les 2 spacieux balcon et les vues panoramiques
-Le système de climatisation central performant
-Les espaces communs distinctifs qui invitent au repos et au divertissement:
-Piscine intérieur
-SPA intérieur
-Sauna sec
-Sauna humide
-Piscine extérieure et jacuzzi sur le toit avec terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires
-Chalet urbain
-Salle d'exercice sur 2 niveaux
-Salle de yoga
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marchés Bonsecours, marchés des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville, la marina du Vieux-Port, le légendaire quai de l'Horloge et plus encore...
Vivez à 10 minutes de marches de 2 stations de métros, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable et aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.
Pour un style de vie confortable et comme à l'hôtel et à proximité de tout!
CONDO NEUF ET PAS DE DÉCLARATION DU VENDEUR
Cette propriété est vendue par le promoteur. Le contrat préliminaire du promoteur sera complété lors de la vente. Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'à certaines conditions et la garantie ACQ est valide.
***Programme de location-achat disponible
Inclus : Stationnement intérieur. Finitions haut de gamme : planchers de bois franc, comptoirs et dosseret en quartz, tuiles de porcelaine. Plaque de cuisson, four intégré à convection autonettoyant et lave-vaisselle et réfrigérateur à panneaux
-
Aire habitable 91.1 MC (981 pi2) -
Restrictions/Permissions Animaux permis Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Salle communautaire, Spa Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna Fenêtres Aluminium Garage Intégré, Simple largeur Piscine Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Topographie Plat Vue Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 9.0x5.5 P Bois 2 Cuisine 11.3x8.7 P Céramique 2 Salon 14.11x10.4 P Bois 2 Salle à manger 11.2x10.5 P Bois 2 Chambre à coucher principale 12x10.4 P Bois 2 Penderie (Walk-in) 6.1x5.1 P Bois 2 Salle de bains 12.8x7.11 P Céramique 2 Chambre à coucher 11.10x10.2 P Bois 2 Salle de bains 10.4x5.6 P Céramique 2 Salle de lavage 12.3x6.9 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 636 300 $ (2021) Frais de copropriété 5 520,00 $ Taxes municipales 3 963,00 $ Taxes scolaires 545,00 $
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