255 Rue Étienne-Lavoie, app. 1901,
Laval (Sainte-Dorothée), H7X0E5

Description de la propriété à vendre

Aquablu. Luxe, espace et luminosité décrivent bien cette unité située au 19e étage d'un immeuble d'exception. Occupant toute la façade sur la rivière, les pièces de vie à aires ouvertes offrent un environnement chaleureux grâce à son imposant foyer au salon. Ses hauts plafonds et ses fenêtres pleine hauteur vous permettront de profiter d'un ensoleillement et d'une luminosité exceptionnels. Les trois grandes chambres bénéficient aussi de cette vue spectaculaire. Trois balcons aux dimensions hors normes permettent de profiter de la belle saison dans l'intimité, alors que de spectaculaires terrasses communes agrémentent les piscines extérieures.

Aquablu, prestigieux complexe d'habitation au bord de la Rivière-des-Prairies, offre à ses résidents luxe et confort pour une qualité de vie sans pareille. Des spectaculaires terrasses avec piscines en bordure de rivière à la salle d'exercice, en passant par la piscine intérieure avec sauna et jacuzzi, la marina privée et le service de portier 24h, tout y est !

Ce spacieux condo d'exception, situé au 19e étage, offre une vue à couper le souffle ! Grâce à sa fenestration pleine hauteur, qui permet une vue unique sur la rivière, vous bénéficierez d'une luminosité et d'un ensoleillement hors normes. Les pièces de vie, à aires ouvertes, soigneusement aménagées, profitent de hauts plafonds, d'un accès direct aux deux très grands balcons qui surplombent la rivière. De plus, le salon est agrémenté d'un large foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. L'ensemble profite d'un choix judicieux de matériaux de finition recherchés, tels que les hautes portes affleurantes Bertolotto, l'éclairage en retrait et bien plus encore, le tout offrant à la fois raffinement et luxe discret.

La cuisine, avec ses comptoirs de Tekton et ses cabinets signés Poggen Pohl, dispose d'appareils intégrés, tous signés Gaggenau. Au réfrigérateur/congélateur de 48 pouces s'ajoute un cellier pleine hauteur, tandis que la plaque de cuisson est à induction. Une pratique pièce de rangement (Butler's pantry) permet d'y ranger tous vos accessoires de chef.

La spacieuse suite des maîtres et ses espaces de repos permettent de profiter du panorama en tout confort. La salle de bains attenante bénéficie également de la vue, comprend une superbe baignoire autoportante, une douche aqua-massage et une toilette bidet à réservoir dissimulé. Les espaces de rangement de type walk-in sont spacieux et entièrement aménagés. Les deux autres grandes chambres, situées à l'autre extrémité du condo, se partagent une spacieuse salle de bains attenante, offrant les mêmes commodités. Chacune des chambres profite d'un rangement de type walk-in. Une pratique salle de lavage fait aussi partie des commodités.

Ce condo d'exception est également équipé d'un système de domotique permettant de contrôler l'éclairage, les stores et rideaux, la musique d'ambiance et bien plus encore directement de votre téléphone.

Trois espaces de stationnement intérieurs et deux rangements font partie de l'ensemble.

Inclus : Plaque de cuisson induction, réfrigérateur, four encastré, four micro-onde, cellier tous de marque Gaggenau, laveuse, sécheuse, store et rideaux électriques, aménagements des gardes-robes, étagères sur mesure au salon et chambre principale, système domotique Crestron, système alarme avec camera, télécommandes garages.

Exclus : Télévisions et supports.