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PLATINE

For sale / Quadruplex

$799,000 + GST/QST

1746Z - 1754Z Rue Albertine

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Chaudière-Appalaches)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 743.2 sq. m.

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Fanny Rodrigue

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418-230-2608

Sonia Robichaud

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418 838-0900

1746Z - 1754Z Rue Albertine,
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Chaudière-Appalaches), G6W2P8

For sale / Quadruplex

$799,000 + GST/QST
Inscription:
16462477
Type:
Quadruplex
Construction:
1966
Walkscore
2 bedrooms
1 Bathroom
743.2 .
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Découvrez cette belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, en plus de son potentiel locatif attractif, cet propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entièrement rénové et comprend 3 appartements ainsi qu'un local commercial, offrant une diversification des sources de revenus. Chaque unité dispose de son propre charme et de son caractère unique, offrant un potentiel locatif attrayant. Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de rentabilité, Idéal pour une entreprise locale désireuse de s'implanté dans un quartier dynamique. Informez-vous!

Included: -Luminaires, habillage des fenêtres, -Électro ( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) du 9-1/2, -Électro : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du 4-1/2 au sous-sol

Excluded: Ameublement et effets personnels du 9-1/2, Ameublement et effets personnels des 2x4-1/2 et commerciale

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 743.2 MC (8000 sqft)
    Lot dim. 30.48x34.38 M
    Building dim. 15.26x10.67 M
  • Driveway Asphalt
    Heating system Hot water
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Equipment available Sign, Wall-mounted heat pump
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Proximity Highway, Public transport
    Siding Brick
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Partially finished
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Elastomer membrane
  • Unit Room Dimension Siding Level
  • Municipal assessment $477,900 (2024)
    Municipal Taxes $9,122.00
    School taxes $620.00
  • Income $53,400.00

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